古代人為買房發(fā)愁嗎？看看我國(guó)歷代房?jī)r(jià)！

面對(duì)如今房?jī)r(jià)的起起伏伏，你會(huì)不會(huì)疑問，難道只有現(xiàn)代人才會(huì)面對(duì)如此緊張的房產(chǎn)問題?如果生活在古代，我們還需要為買房發(fā)愁嗎?今天小金就帶泥萌看看中國(guó)歷朝歷代的房?jī)r(jià)是什么樣的，歷史中的國(guó)人們，究竟有"幾家歡樂幾家愁"。

1、西周

在公元前919年農(nóng)歷三月份，一個(gè)叫矩伯的人分兩次把一千三百畝土地抵押給一個(gè)叫裘衛(wèi)的人，換來了價(jià)值一百串貝殼的幾件奢侈品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩，一條帶花的圍裙。這是目前發(fā)現(xiàn)的最早的一宗不動(dòng)產(chǎn)交易。

2、漢朝

漢朝時(shí)，陜西漢中人口稠密、交通便利，相當(dāng)于現(xiàn)在的一線城市。西漢時(shí)漢中房?jī)r(jià)有多高是個(gè)未知數(shù)，但在東漢后期，漢中城內(nèi)房舍最便宜的1萬錢一處，也有2.5萬錢和7萬錢一處的。這樣來看漢中的房?jī)r(jià)好像也不便宜。但由于東漢后期貨幣貶值，房?jī)r(jià)盡管高了，人們的收入也高了。按《后漢書·百官志》，等級(jí)最低的公務(wù)員(佐史)，每年也能領(lǐng)到96斛米，折合9600錢。這樣的年薪刨去開支，兩三年下來在大城市里買一小套大概不成問題。

再看現(xiàn)在的公務(wù)員，別說北上廣了，你就說昆山，你能在兩三年里憑著你的工資買套房嗎?不吃不喝也做不到!!!

3、南北朝

這個(gè)時(shí)代的房?jī)r(jià)最不靠譜，貧富相差極為懸殊，普通居民年收入只有幾千錢，房?jī)r(jià)則是幾百萬。世界銀行有個(gè)說法：當(dāng)房?jī)r(jià)超出居民年收入的6倍時(shí)，就會(huì)對(duì)居民幸福構(gòu)成威脅。而《南齊書》記載，"其民資不滿三千者，殆將居半。"也就是說，半數(shù)居民的收入只有幾千錢，那幾百萬的房?jī)r(jià)是居民收入的上千倍。

4、唐朝

在唐朝全盛的玄宗時(shí)期，朝廷拍賣國(guó)有房產(chǎn)的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、占地2.9畝的大別墅，拍賣成交價(jià)只有138貫，折合13.8萬文。當(dāng)時(shí)洛陽(yáng)斗米(約10斤)10文，唐玄宗年間1文銅錢的購(gòu)買力相當(dāng)于人民幣3塊錢，13.8萬文就相當(dāng)于40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。

一線城市什么概念?北上廣啊，在北上廣買個(gè)別墅只要40萬!!!現(xiàn)在估計(jì)只能買個(gè)小書房吧!宋朝唐宋八大家之一的蘇轍晚年(宋徽宗年間)在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。

而宋徽宗時(shí)朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當(dāng)于3貫多一點(diǎn)。也就是說，如果這位書記員在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢長(zhǎng)達(dá)261年以上，才能買得起蘇轍那套房子。怪不得像蘇東坡、歐陽(yáng)修等這樣的人，都沒在開封買過房，一直以租房為生。

看來宋朝的狀況堪比如今的北上廣啊，北京一套9萬一平米的學(xué)區(qū)房，100平就是900萬，年收入按15萬算，不吃不喝也要60年!暈，你能保證你能工作60年?你有那個(gè)想法，也要看看你的身體吃不吃得消啊!6明朝在明代買房也不是件易事，當(dāng)時(shí)小戶型房子，需要三四千兩銀子。而清河縣縣令，從七品國(guó)家公務(wù)員，每年薪水不過三百五十兩。

就是說，就算縣長(zhǎng)去買房，如果不貪污的話，需要十年不吃不喝才能攢夠房錢。7清朝史料記載，乾隆時(shí)期，清朝公務(wù)員的薪水為："一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇"。

以上這些僅僅是基本工資，稱"正俸";而"京員例支雙俸"，即在基本工資之外加發(fā)同樣數(shù)目的津貼;也就是說一個(gè)七品官的年薪為90兩，90兩是什么概念呢?據(jù)記載，當(dāng)時(shí)新街口附近的房子85兩，也就是說一個(gè)小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。8民國(guó)時(shí)期房?jī)r(jià)最便宜的時(shí)期當(dāng)屬民國(guó)初期。

民國(guó)四年(1915年)，阜成門內(nèi)王府倉(cāng)胡同四合院一處瓦房十一間，售價(jià)一百五十塊大洋。民國(guó)十六年，宣武門西大街四合院一處瓦房十八間，售價(jià)兩千五百塊大洋。民國(guó)二十二年，崇文區(qū)東柳樹井一處房產(chǎn)瓦房十間的四合院，大洋兩千九百五十塊，折算成今日價(jià)格，每平方米約合六百塊，百平米的房子只需六萬元就能拿下。

看完之后，小編只想說，都不容易啊!很多朝代買房都是件不容易的事，尤其是宋代。還有就是雖然古代也有買房容易的時(shí)候，可是那個(gè)時(shí)候的老百姓買房依舊是件大難事啊!說白了，有錢買房就簡(jiǎn)單，沒錢，一個(gè)字，難難難!!!